A családos háztartások körében rendkívül népszerű Lakásfelújítási támogatás. Nem véletlen, hiszen nagy segítséget jelent ez a családoknak, és kiváló megoldás lehet BAR listásoknak lakásfelújítási támogatás. Mind az aktív, mind a passzív státuszban szereplő BAR listás személyek számára is elérhető. Ennek köszönhetően ők is részesülhetnek az Állam által nyújtott 50%-os, de maximum 3 millió Ft összegű felújítási támogatásból. BAR listások esetében azonban sokkal nagyobb gondosságra, megfontoltságra és pénzügyi tudatosságra van szükség. Annak érdekében, hogy elkerüljük a váratlan helyzeteket, érdemes előre tervezni felújítás esetén. Erre remek megoldás lehet a BAR listásoknak lakásfelújítási támogatás. Cikkünkben összegyűjtöttünk 7 tippet és hasznos tanácsot, amelyek neked is segíthetnek abban, hogy a maximumot hozd ki a Lakásfelújítási támogatásból anélkül, hogy anyagi helyzeted rosszabbra fordulna.

Cikkajánló:  Minden egy helyen, amit a Lakásfelújítási támogatásról tudni kell

1. Jogosult vagy a Lakásfelújítási támogatásra?

Nagyon fontos, hogy ellenőrizd azt, hogy minden jogszabályi feltételnek megfelelsz-e. Abban az esetben, ha valamelyik feltételnek nem teszel eleget, akkor nem is érdemes a felújítási támogatásra alapozni, hiszen biztosan el fogják utasítani a támogatás igénylésre vonatkozó kérelmed. Tekintettel kell lenni arra is, hogy a jogosultsági feltételeknek az elszámolás benyújtásának pillanatában kell megfelelni. Vagyis előfordulhat az, hogy jelenleg még részesülhetsz a támogatásból, de a tervezett felújítási program végén már nem leszel jogosult. Ez akkor fordulhat elő például, ha legfiatalabb otthonodban élő gyermeked időközben betölti a 25. életévét. Másrészről, az is megtörténhet, hogy jelenleg még nem vagy jogosult a támogatásra, de időközben megszületik első gyermeketek, és máris teljesítettek ezt az egy hiányzó feltételt.

2. Ismerd meg alaposan a program részleteit!

Abban az esetben, ha megbizonyosodtál arról, hogy minden tekintetben megfelelsz a Lakásfelújítási program feltételeinek, akkor érdemes kicsit mélyebben, átfogóan megismerni a programot. Egyetlen apró félreértés vagy határidő mulasztás ugyanis azt is eredményezheti, hogy nem kapod meg a várt támogatást, ami egy BAR listás esetén nagyon súlyos anyagi következményekkel is járhat.

Amire nagyon fontos odafigyelned:

•        Az elszámolható költségek

·       Az ingatlan típusa

·        Mióta élsz a felújítandó lakásban?

·        Milyen számlákat fogad el a Magyar Államkincstár?

·        Támogatás igénybevételének ütemezése

•         Hogyan és meddig kell benyújtani az elszámolást?

Ezen kérdésekre a válaszokat ITT találhatod meg.

3. Tervezd meg tudatosan a kiadásokat!

Amennyiben már nincsen benned megválaszolatlan kérdés, akkor már elkezdheted megtervezni a felújítás részleteit. Gondold át, hogy mely felújítási munkálatokat szeretnéd elvégeztetni, keress fel szakembereket és kérj árajánlatot! Ezek alapján becsüld meg az egyes felújítások költségét, de legyél arra is tekintettel, hogy az árak emelkedése miatt sajnos várhatóan azzal kell számolnod, hogy a végső költségek magasabbak lesznek a kezdetben becsült összegnél.

Nem csak a költségek nagyságára kell odafigyelned, hanem azt is gondosan meg kell tervezned, hogy miből finanszírozod a felújítást. Az önerő hiánya sokak esetén probléma lehet, a hitelfelvételi lehetőségek pedig elég korlátozottak, azonban a támogatás egy rendkívüli lehetőséget jelent. Olyan szinten kell egyensúlyba hoznod az egyes költségeket és a bevételeid alakulását, hogy azok végeredményben gond nélkül biztosíthassák a megélhetésedet. A felújítási támogatáshoz kapcsolódó költségvetés megtervezéséhez mindenképp vedd figyelembe a 4-7. pontok mindegyikét.

4. Vedd figyelembe, hogy a támogatás utólag kerül kifizetésre!

A támogatást illetően egy nagyon fontos ismérv, hogy ennek összege csak a felújítási munkálatokat követően kerül kiutalásra. Amennyiben megvalósítottad a teljes felújítási programot, az utolsó számla kiállítását követően 60 nap áll rendelkezésedre az elszámolás benyújtásra. A Magyar Államkincstár 30 napon belül állapítja meg, hogy jogosult vagy-e a támogatásra, majd meghatározzák a támogatás összegét. A támogatói okirat kiállítását követően 5 napon belül kerül folyósításra a támogatás összege. Vagyis, ha nagyon gyors is vagy, és szinte azonnal benyújtod a támogatás igényléséhez kapcsolódó elszámolást, akkor is körülbelül 1 hónapot kell várnod arra, amíg megérkezik a számládra a pénz.

A felújítási költségeit teljes mértékben neked kell előre megfinanszíroznod. Ennek egyik lehetősége az önerő, azonban nem sok magyar rendelkezik annyi tartalékkal, hogy egy átfogó felújítási programot megvalósítson, ráadásul BAR listások esetében a hitelfelvételi lehetőségek is elég korlátozottak.

5. Sajnos nem élhetsz a Lakásfelújtási hitelt lehetőségével!

A Lakásfelújítási hitelt éppen azzal a céllal hirdették meg, hogy minél nagyobb számban részt vehessenek a programban azok is, akik nem rendelkeznek kellő mértékű önerővel, és egy államilag támogatott, fix 3% kamatozású, rendkívüli kedvező hitelből finanszírozhassák a felújítási munkálatokat. A BAR listások számára azonban rossz hírünk van, a Lakásfelújítási hitel esetén a negatív hitelmúlt kizáró okot jelent, így a hitel iránti kérelmedet a bankok azonnal elutasítják.

Nem reménytelen ugyanakkor, hogy hitelből finanszírozd a felújítást, ugyanis bizonyos szolgáltatók BAR listások számára is nyújtanak hitelt. Sőt, jogszabályilag az akár teljesen kamatmentes Babaváró hitel is folyósítható passzív BAR listások számára.

Cikkajánló: Kaphatok Lakásfelújítási hitelt BAR listásként? 

6. Csak egyszer igényelheted a támogatást!

Abban az esetben, ha több felújítási munkálatot is elvégeznénk, nagyon furfangos gondolat lenne, hogy minden egyes számlát azonnal benyújtunk elszámolásra, megvárnánk, amíg az 50%-os támogatás megérkezik a számlánkra, majd ezt az összeget felhasználva finanszíroznánk a további felújításokat. Ezzel tulajdonképpen folyamatosan önerőt gyárthatunk magunk számára, és sokkal kevesebb saját megtakarításra lenne szükségünk, ami nagyobb anyagi stabilitást jelent. Ezzel kapcsolatban viszont az a probléma, hogy csak egyszer lehet igényelni a támogatást, vagyis csak akkor nyújtsd be az igényléshez kapcsolódó elszámolást, ha minden tervezett felújítási munkálatot megvalósítottál. Máskülönben jelentős összeget bukhatsz el!

7. Ne spórolj a munkadíjon!

Az ügyeskezűek körében felmerülhet a gondolat, hogy a felújításhoz kapcsolódó anyagokat megvásárolják, viszont a költségek csökkentése érdekében a munkálatokat saját maguk végzik fel. Ez viszont azt fogja eredményezni, hogy a Lakásfelújítási támogatás összege 0 Ft lesz. Nagyon fontos tisztában lenni a megállapított támogatás összegének meghatározásával is, ugyanis nem alapértelmezetten a számlával elszámolt költségek 50%-a jár vissza az igénylőknek. A megállapított támogatás összegén belül 50-50%-ban kell megoszlania az anyagköltségnek és a munkadíjnak.

Tehát például 700.000 Ft anyagköltség és 100.000 Ft munkadíj esetében csak 200.000 Ft a Lakásfelújítási támogatás összege, ám 700.000 Ft anyagköltség és 300.000 Ft munkadíj mellett már jogosultak vagyunk a maximális 50%-os, vagyis 500.000 Ft-os támogatásra (mert mind az anyagköltség, mind a munkadíj összege eléri a 250.000 Ft-ot). Észreveszed a különbséget? 200.000 Ft-tal több kiadásból 300.000 Ft-tal magasabb támogatás lett. A munkadíjakat akkor is megéri kifizetni, ha saját magunk is képesek lennénk a munkálatokat elvégezni!

Kapcsolódó tartalmak:

Megérkezett minden idők legolcsóbb lakáshitele! Ne maradj le Te sem!

Nyugdíjasként személyi kölcsön

10.000.000 Ft személyi hitel BAR listásként

Hitelfelvétel táppénz mellett

Így találhatod meg a legkedvezőbb lakásbiztosítást!